Вернуться к обычному виду

Выдача разрешений на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства


Скачать регламент

Кто может получить услугу

  • выступают физические лица, желающие осуществить строительство индивидуального жилья на территории Советского муниципального района Ставропольского края на испрашиваемом для этих целей земельном участке

Целевая аудитория

  • Частные лица

Документы, которые могут потребоваться

  • Заявление на выдачу разрешения на предоставление земельного участка
  • личный паспорт (для обозрения) + копия
  • документ о льготе (для обозрения) + копия
  • доверенность (для обозрения) + копия (в случае подачи заявления представителем по доверенности
  • постановление органа местного самоуправления по месту постоянного проживания о постановке на учет на бесплатное получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства
  • выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о ранее зарегистрированных правах на земельные участки, выданная Управлением Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю
  •  справка из Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю о находящихся в собственности земельных участках до 31.01.1998 г.

Докумены, которые вы можете получить

  •  разрешения на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства
  •  мотивированного решения об отказе в выдаче разрешения на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства
  • справка из Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю о находящихся в собственности земельных участках до 31.01.1998 г.
  • для категории «молодые семьи» и «неполные семьи» справка о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий
  • утвержденная схема расположения земельного участка на кадастровом плане, с нанесенными границами отвода, рассчитанной площадью, существующими границами земельных участков смежных землепользователей, красными линиями застройки, подземными коммуникациями и подъездными путями, выполненная на откорректированной графической подоснове масштаба М 1:500, заверенная подписью руководителя и печатью организации, выполнившей проект границ
  • постановление администрации Советского муниципального района об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане с указанием разрешенного использования земельного участка
  • выкопировка из ситуационного плана М 1:2000 или 1:5000
  • градостроительное заключение органа архитектуры об условиях предоставления земельного участка, содержащее данные об основных характеристиках земельного участка и его соответствии генеральному плану населенного пункта, проекту детальной планировки, красным линиям застройки; об основных характеристиках объекта и особых условиях для проектирования и строительства (в том числе с указанием сведений о наличии подъездных путей, градостроительных регламентах и градостроительных обременениях объекта строительства); об условиях освоения земельного участка в соответствии с заявленными целями и условиями землепользования с указанием предлагаемых сервитутов; о сроках освоения земельного участка и иных существенных условиях предоставления земельного участка для строительства
  • кадастровый паспорт на испрашиваемый земельный участок
  • выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на испрашиваемый в собственность земельный участок, выданная Управлением Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю

Оплата

Предоставление муниципальной услуги является бесплатным

Адреса предоставления услуги

Администрации Советского муниципального района Ставропольского края и отдел осуществляет прием заявителей по вопросам предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства по адресу: г. Зеленокумск, ул. Мира, 18

Порядок оказания услуги

  • прием документов на выдачу разрешения на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства, рассмотрение представленных документов на предмет правильности заполнения заявки и комплектности приложенных документов, регистрация документов в книге учета входящих документов
  • правовая экспертиза документов, проверка их законности, проверка представленных сведений о земельном участке на наличие обременении (аренда, безвозмездное пользование, доверительное управление и т.д.), а также на наличие других оснований для отказа в предоставлении земельного участка
  • отказ в выдачи разрешения на предоставление земельного участка
  • обеспечение оценки размера арендной платы (выкупной стоимости) за объект, указанный в заявке
  • прекращение процедуры выдачи разрешения на предоставление земельного участка
  • выдача разрешения на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства

Основания для отказа

  • с заявлением обратилось ненадлежащее лицо,
  • документы, представленные заявителем, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства
  • не представлены документы, необходимые в соответствии с Административным регламентом для предоставления земельного участка
  • имеются противоречия между заявленными и уже зарегистрированными правами;
  • имущество, на которое подана заявка, используется или будет использоваться для государственных нужд

Права и обязанности

  • Заявители имеют право на обжалование действий или бездействия должностных лиц администрации Советского муниципального района и Отдела имущественных и земельных отношений Администрации Советского муниципального района Ставропольского края в досудебном и судебном порядке.

Контроль

Текущий контроль за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами Отдела имущественных и земельных отношений Администрации Советского муниципального района Ставропольского края положений настоящего регламента и иных законодательных и нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием решений ответственными должностными лицами отдела осуществляет администрация Советского муниципального района

Результат оказания

  •  получение разрешения на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства
  •  отказ в выдаче разрешения на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства

Нормативные акты

  • Федеральным законом от «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
  • Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков»
  • Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.10.2007 г. № 370 «Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и на которых расположены здания, строения и сооружения»
  • Уставом муниципального образования - Советский муниципальный район Ставропольского края
  • и другими действующими в данной сфере нормативными правовыми актами.


Назад в раздел