Вернуться к обычному виду

Информационное сообщение о продаже права на заключение договоров аренды земельных участков

27.06.2013

Отдел имущественных и земельных отношений администрации Советского муниципального района Ставропольского края, осуществляющий функции организатора торгов на основании постановления администрации Советского муниципального района Ставропольского края от 18 декабря 2012 г. № 1053 «О наделении отдела имущественных и земельных отношений администрации Советского муниципального района Ставропольского края полномочиями по осуществлению функций организатора торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Советского муниципального района Ставропольского края и государственной собственности до разграничения государственной собственности, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков Советского муниципального района Ставропольского края» (далее – организатор аукциона), сообщает о проведении торгов в виде аукциона закрытого по форме подачи предложений о размере арендной платы по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков (далее - торги):

Лот № п/п

Местоположение, кадастровый номер земельного участка

Площадь (кв.м.)

Категория, разрешенное использование

Срок аренды

1

Земельный участок,

местоположение: Ставропольский край, Советский район, город Зеленокумск, на пересечении ул. Артезианской с ул. Семилетки

26:27:062003:944

276

Земли населенных пунктов, земельные участки предназначенные для размещения объектов торговли

5 лет

2

Земельный участок,

местоположение: Ставропольский край, Советский район, на территории СПК колхоза «Родина»

26:27:040502:16

372750

Земли сельскохозяйствен

ного назначения, для сельскохозяйствен

ного производства

10 лет

Торги состоятся «06» августа 2013 г. в 11-00 час. по месту нахождения организатора аукциона в здании администрации Советского муниципального района Ставропольского края, по адресу: г. Зеленокумск, ул. Мира,18, актовый зал, 3 этаж.

Торги проводятся в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г . № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков», Положением о распоряжении земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Советского муниципального района и государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, расположенными на территории Советского муниципального района Ставропольского края, утвержденным решением Совета Советского муниципального района Ставропольского края от 09 августа 2006 г. № 209 (с изменениями, внесенными решениями Совета Советского муниципального района Ставропольского края от 08 февраля 2007 г. № 253, от 03 июня 2008 г. № 62), постановлением администрации Советского муниципального района Ставропольского края от 27 мая 2013 г. № 428 «О продаже права на заключение договора аренды земельного участка .

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения торгов в любой день до «29» июля 2013 г. включительно.

Осмотр земельного участка на местности может быть произведен в любой день по месту фактического нахождения земельных участков.

Дата определения участников торгов « 26 » июля 2013 г. по адресу: г. Зеленокумск, ул. Мира, 18.

Итоги торгов подводятся комиссией в день его проведения.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер годовой арендной платы.

При равенстве предложений победителем признается участник аукциона, чья заявка была подана раньше.

Срок для заключения договора аренды – 5 дней со дня подписания протокола о признании победителем торгов.

Заявки (2 экз.) по установленной форме с прилагаемыми документами предоставляются претендентом лично, либо его представителем по нотариально удостоверенной доверенности по адресу: г. Зеленокумск, ул. Мира,18, каб.218. При предоставлении заявки предъявляется паспорт. Документы, содержащие исправления, помарки, не принимаются.

Заявка считается принятой организатором аукциона, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Начало приема заявок: с 9-00 час. «08» июля 2013 г.

Окончание приема заявок: 18-00 час. « 25 » июля 2013 г.

Заявки принимаются в рабочие дни.

Претендент имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до «25» июля 2013 г.

К заявке прилагаются следующие документы: опись предоставляемых документов (в двух экземплярах), платежный документ, подтверждающий поступление задатка, с отметкой банка, заверенные в установленном порядке копии учредительных документов (для юрлиц), заверенная нотариально копия свидетельства о государственной регистрации (для юрлиц), заверенная нотариально копия свидетельства о постановки на учет в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ, выписка из ЕГРЮЛ (ЕГРП) не позднее «01» июня 2013 г., выписка из протокола уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки, если это предусмотрено уставом юридического лица, копия документа, удостоверяющего личность.

Предложения о размере годовой арендной платы (размер годовой арендной платы указывается прописью) подается организатору аукциона в запечатанном конверте участником аукциона непосредственно в день проведения аукциона, но до начала рассмотрения предложений.

Начальный размер годовой арендной платы предмета аукциона составляет:

лота № 1: 50 000 рублей;

лота № 2: 887 000 рублей .

Размер задатка для участия в аукционе определяется в размере 20% начального размера годовой арендной платы.

Задаток необходимо перечислить на следующие реквизиты:

ИНН 2619010907 КПП 261901001 УФК по Ставропольскому краю (отдел имущественных и земельных отношений администрации Советского муниципального района Ставропольского края л/сч 05213018000) р/с 40302810100023000075 в ГРКЦ ГУ Банка России по Ставропольскому краю, г. Ставрополь.

Претендент может ознакомиться с документацией в отношении земельных участков в рабочие дни с 09-00 час. до 17-00 час. по адресу: г. Зеленокумск, ул. Мира,18, каб.218.

Отдел имущественных и земельных отношений администрации Советского муниципального района

ЗАЯВКА №___

НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ

(заполняется претендентом (его полномочным представителем)












претендент – физическое лицо юридическое лицо

«___»_____________2013 г.

_______________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, либо Ф.И.О. и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

______________________________________________________________________________________________________________________________________________

именуемый далее ПРЕТЕНДЕНТ, в лице__________________________________________________________________________________________________________________________________________

(фамилия, имя отчество, должность)

действующего на основании______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

(вид документа, когда и кем выдан)

принимая решение об участии в аукционе, по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (нужное отметить þ):

¨ лот № 1 - земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов торговли, местоположение: Ставропольский край, Советский район, город Зеленокумск, на пересечении ул. Артезианской с ул. Семилетки, кадастровый номер 26:27:0602003:944, площадью 276 кв.м.;

¨лот № 2 - земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: Ставропольский край, Советский район, на территории СПК колхоза «Родина», кадастровый номер 26:27:040502:16, площадью 372750 кв.м.,обязуюсь:

1) соблюдать условия и порядок проведения торгов, содержащихся в информационном сообщении и установленные Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года № 808;

2) в случае признания победителем аукциона заключить в 5-дневный срок со дня подписания протокола о результатах аукциона договор аренды земельного участка установленной формы, при этом соглашаюсь с заранее доведенными условиями договора аренды, уплачивать ежегодно размер годовой арендной платы, установленный по результатам аукциона, в сроки, определенные договором аренды земельного участка, выполнить обязательные условия аукциона в указанный срок, осуществить государственную регистрацию договора аренды.

Подтверждаю, что ознакомлен с кадастровым паспортом земельного участка и претензий по состоянию земельного участка и условиям договора аренды, обязательным условиям аукциона не имею.

Адрес и банковские реквизиты, ИНН претендента:

_______________________________________________________________________

Заявка составлена в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой – у претендента.

Со сведениями, изложенными в извещении ознакомлен и согласен.

К заявке прилагаются ____л.:

1. опись предоставляемых документов (в двух экземплярах) - ____л.,

2. платежный документ, подтверждающий поступление задатка, с отметкой банка - ____л.,

3. заверенные в установленном порядке копии учредительных документов (для юрлиц) - ____л.,

4. заверенная нотариально копия свидетельства о государственной регистрации (для юрлиц) - ____л.,

5. заверенная нотариально копия свидетельства о постановки на учет в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ - ____л.,

6. выписка из ЕГРЮЛ (ЕГРП) не ранее«01» июня 2013 г. - _____л.,

7. выписка из протокола уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки, если это предусмотрено уставом юридического лица, - ____л.

8. копия документа, удостоверяющего личность - ____л.

Подпись претендента (его полномочного представителя)

____________________________/______________________________________/

М.П.

«___»___________________2013 г.

Заявка принята организатором аукциона:

________час.______мин. «_____»_____________2013 г. за №_________

Подпись уполномоченного лица организатора аукциона

__________________________________________________________________

примерная форма

ДОГОВОРА АРЕНДЫ
находящегося в государственной собственности земельного участка

г. Зеленокумск «___» ___________ 2013 г.

На основании постановления администрации Советского муниципального района Ставропольского края от 27 мая 2013 г. № 428 «О продаже права на заключение договора аренды земельного участка», протокола о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка Отдел имущественных и земельных отношений администрации Советского района, зарегистрированный Межрайонной инспекцией ФНС России № 1 по Ставропольскому краю (Территориальный участок по Советскому району 2619), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица от 31.12.2004 г, серия 26 № 002083921, ОГРН 1042600398994, свидетельством о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации от 31.12.2004 г., серия 26 № 002083919, ИНН/ КПП 2619010907/261901001, л/сч 00201040010200005012Ч90500008, УФК по Ставропольскому краю, местонахождения: 357910, Россия, Ставропольский край, Советский район, г. Зеленокумск, ул. Мира, 18, в лице начальника Ерещенко В.И., действующего на основании Положения об Отделе, утвержденного постановлением главы администрации Советского муниципального района Ставропольского края от 29.12.2004 г. № 3, распоряжения главы администрации Советского муниципального района Ставропольского края от 29.12.2004 г № 4, Положением о распоряжении земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Советского муниципального района и государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, расположенными на территории Советского муниципального района Ставропольского края, утвержденным решением Совета Советского муниципального района от 09.08.2006 г. № 209 (с изменениями, внесенными решениями Совета Советского муниципального района Ставропольского края от 08 февраля 2007 г. № 253, 03 июня 2008 г. № 62), именуемый в дальнейшем «Арендодатель»,______________________________________________________

_______________________________________________________________________, именуемый(ое) в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1.Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок (далее – Участок) из земель населенных пунктов, разрешенное использование: ___________________________________, местоположение: Ставропольский край, Советский район, ____________________________, кадастровый номер ___________________________, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к настоящему Договору, общей площадью ___________ кв.м.

2. Срок Договора

2.1. Срок аренды Участка____лет.

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Годовой размер арендной платы за Участок составляет (_______) рублей в год.

Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными долями до 15 числа последнего месяца, следующего за отчетным периодом, путем перечисления на счет УФК СК по следующим реквизитам: ____________________________________________________________________

Исполнением обязательств по внесению арендной платы является поступление суммы арендной платы на расчетный счет Арендодателя по КБК, указанному в настоящем пункте Договора.

Годовой размер арендной платы определен на основании протокола, определяющего победителя по результатам проведенного аукциона.

3.2. Арендная плата начисляется с «__»_______________.

3.3.Не использование Участка Арендатором не является основанием невнесения арендной платы и невыполнения обязанностей Арендатора.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1.Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 1 квартала, а также в случае однократного нарушения других условий Договора.

4.1.2.На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3.На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2.Уведомлять Арендатора об изменении реквизитов счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.1. настоящего Договора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1.Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2.По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок, за исключением случаев, установленных законодательством, на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия Договора.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2.Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, не допускать загрязнение.

4.4.3.Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.4.Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля, муниципального земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5.Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.6.Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях.

4.4.7. Выполнять работы по благоустройству территории, содержать их в чистоте и порядке.

4.4.8.Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.4.9. За свой счет в месячный срок со дня подписания настоящего Договора обеспечить государственную регистрацию договора аренды Участка в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также дополнительных соглашений к Договору.

4.5.Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5 Ответственность Сторон

5.1.За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2.За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 0,03% от размера не внесенной арендной платы либо от размера несвоевременно внесенной арендной платы за каждый день просрочки до дня исполнения обязательства по внесению арендной платы.

Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.1. Договора.

5.3. В случае несвоевременного возврата Участка Арендатор уплачивает Арендодателю пени за каждый день просрочки в размере 0,1 % от размера годовой арендной платы.

5.4.Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

5.5.Арендатор возмещает Арендодателю причиненные его действиями убытки. Убытки подлежат возмещению сверх неустойки.

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1.Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2.Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном законодательством.

6.3. В случае нарушения требований, установленных п. 4.4.2., 4.4.6. Договора, относящихся к существенным условиям настоящего Договора, договор расторгается Арендодателем в одностороннем порядке при условии уведомления Арендатора за 2 месяца о расторжении Договора.

6.4.При прекращении Договора Арендатор в течение 10 дней обязан передать Арендодателю Участок в состоянии и качестве не хуже первоначального (т.е. на момент заключения Договора), пригодном для его дальнейшего целевого использования.

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1.Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Особые условия договора

8.1.Договор подлежит государственной регистрации и вступает в силу с момента его государственной регистрации.

8.2.Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в орган, осуществляющий государственную регистрацию.

8.3.Неотъемлимой частью Договора является акт-приема передачи земельного участка.

9. Подписи Сторон

Арендодатель:






(Ф.И.О.)


(подпись)























Арендатор:






(Ф.И.О.)


(подпись)























И.О.Начальника отдела А.П. Устинов


Возврат к списку