Вернуться к обычному виду

Почему так важно платить взносы на капитальный ремонт?

27.03.2015
Актуальные темы

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт наступила с января 2015 года для собственников как жилых, так и нежилых помещений в многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на Ставрополье установлен на уровне 5 рублей с квадратного метра занимаемой площади. Взносы, уплаченные собственниками квартир в многоквартирных домах на капитальный ремонт, образуют фонд капитального ремонта. За счет этих средств и будет осуществляться капитальный ремонт общего имущества Вашего многоквартирного дома (МКД).

Уже в феврале 2015 года были выставлены первые платежные документы собственникам МКД за январь 2015г., но как оказалось, у многих граждан возник вопрос: «Зачем вообще нужно платить данные взносы?». Давайте вместе попробуем ответить на этот вопрос. Каждый из нас имеет в собственности то или иное имущество – телефон, автомобиль, квартиру…… Своим собственным имуществом мы вправе распоряжаться так, как считаем необходимым. Но при этом на собственнике также лежит бремя содержания своего имущества – если ваш телефон или автомобиль сломается, ремонтировать его вы будете исключительно за свой счет, потому что это ваше имущество и никто другой не обязан участвовать в расходах на ремонт вашего телефона или вашего автомобиля. Гражданский кодекс Российской Федерации также подтверждает данную позицию: «Собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества». Эта ситуация для всех совершенно очевидна и не вызывает вопросов. Так почему же возникают вопросы о необходимости уплаты взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома в котором мы живем?

К объектам общей собственности также применимо требование о бремени содержания. Жилищный кодекс устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества. Классическим примером общего имущества в многоквартирных домах являются: крыша многоквартирного дома, лифт, фундамент и другие.

Из вышеизложенного можно сделать вывод о том, что состояние нашей собственности — это наша ответственность! Уплачивая взносы на капитальный ремонт, собственники МКД формируют фонд капитального ремонта. Именно за счет средств этого фонда своевременно и гарантированно будет осуществляться капитальный ремонт общего имущества МКД. Предусмотрено два способа формирования фонда капитального ремонта МКД:

  • перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора НО СК «Фонд капитального ремонта»;
  • перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет.

Также существуют меры государственной поддержки реализации региональной программы капитального ремонта. Уже в этом году в 83 домах Ставропольского края, где жители готовы самостоятельно профинансировать 15% необходимых работ будет проведен ремонт на общую сумму 239 млн. руб. с учетом мер государственной поддержки (85%).

Жилищным кодексом РФ взносы на капитальный ремонт включены в состав платы за жилищно-коммунальные услуги, на которую распространяются меры государственной социальной поддержки граждан, находящихся в трудной жизненной ситуации. Кому положена такая поддержка? Как ее получить? Насколько снизится нагрузка на семейный бюджет? Данную информацию вы сможете получить на сайте Министерства труда и соцзащиты населения Ставропольского края - www.mintrudsk.ru, или по телефонам горячей линии (8652)71-34-78; 8-800-7070-126.

Краевая организация НО СК «Фонд капитального ремонта» благодарит сознательных собственников, которые с ответственностью и пониманием отнеслись к своей обязанности, уплатив взносы на капитальный ремонт вовремя! Помните, вносите взносы на капремонт вовремя, и ваш дом помолодеет!


Возврат к списку