Вернуться к обычному виду

Проведении торгов в форме аукциона, закрытого по форме подачи предложений о размере арендной платы, по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков

26.11.2014

Отдел имущественных и земельных отношений администрации Советского муниципального района Ставропольского края, осуществляющий функции организатора торгов, сообщает о проведении торгов в форме аукциона, закрытого по форме подачи предложений о размере арендной платы, по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков:

Лот № п/п

Местоположение, кадастровый номер земельного участка

Площадь (кв.м.)

Категория, разрешенное использование


1

Земельный участок,

местоположение: Ставропольский край, Советский район, г. Зеленокумск, улица 50 лет Октября, в районе участка № 51

26:27:061201:303

28

Земли населенных пунктов, для размещения объектов торговли


2

Земельный участок,

местоположение: Ставропольский край, р-н Советский, г. Зеленокумск, ул. Заводская, напротив Универсального рынка РайПО

26:27:061701:714

42

Земли населенных пунктов, для размещения объектов торговли


Аукцион состоится 26 декабря 2014 г. в 11-00 час. в здании администрации Советского муниципального района Ставропольского края, по адресу: г. Зеленокумск, ул. Мира,18, актовый зал, 3 этаж.

Торги проводятся в соответствии постановлением администрации Советского муниципального района Ставропольского края от 05 ноября 2014 г. № 988 «О продаже права на заключение договора аренды земельного участка» .

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любой день до 19 декабря 2014 г. включительно.

Осмотр земельных участков на местности определяется организатором торгов по соглашению с претендентами.

Дата определения участников аукциона 11-00 час. 23 июля 2014 г. по адресу: г. Зеленокумск, ул. Мира, 18.

Итоги аукциона подводятся в день его проведения по месту проведения 26 декабря 2014 г.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер годовой арендной платы. При равенстве предложений победителем признается участник аукциона, чья заявка была подана раньше.

Для участия в аукционе в установленный срок претендент, либо его представитель представляет организатору по адресу: г. Зеленокумск, ул. Мира,18, каб.220, заявку в двух экземплярах по утвержденной форме с приложением следующих документов:

- для заявителя - физического лица: копия документа, удостоверяющего личность физического лица, документа, подтверждающего постановку на учет в налоговом органе и присвоение индивидуального номера налогоплательщика;

- для заявителя - юридического лица: нотариально заверенные копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, документа, подтверждающего постановку на учет в налоговом органе и присвоение индивидуального номера налогоплательщика, выписки из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент), документов, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица (его представителя);

- оформленная в установленном порядке доверенность (в случае подачи заявки представителем заявителя);

- опись представленных документов.

Документы, содержащие исправления, помарки, не принимаются.

Заявка считается принятой организатором, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

По каждому лоту одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Начало приема заявок: с 9-00 час. 26 ноября 2014 г.

Окончание приема заявок: 12-00 час. 22 декабря 2014 г.

Заявки принимаются в рабочие дни с 9-00 час. до 18-00 час., перерыв с 13-00 час. до 14-00 час.

Претендент имеет право отозвать принятую заявку до окончания срока приема заявок, письменно уведомив об этом организатора аукциона.

Предложения о размере годовой арендной платы (размер годовой арендной платы указывается прописью) подается организатору аукциона в запечатанном конверте участником аукциона непосредственно в день проведения аукциона, но до начала рассмотрения предложений.

Начальный размер годовой арендной платы предмета аукциона составляет:

- лота № 1: 5 004 руб.;

- лота № 2: 7 858 руб.

Для участия в аукционе заявитель вносит задаток в размере 20% начального размера годовой арендной платы с указанием назначения платежа, даты проведения аукциона, предмета аукциона и адреса земельного участка. Задатки заявителей, не признанных победителем аукциона, подлежат возвращению в течение трёх банковских дней с момента подписания протокола о результатах аукциона на счет заявителя, указанный им в заявлении.

Задаток необходимо перечислить на следующие реквизиты:

ИНН 2619010907 КПП 261901001 УФК по Ставропольскому краю (отдел имущественных и земельных отношений администрации Советского муниципального района Ставропольского края л/сч 05213018000) р/с 40302810100023000075 в ГРКЦ ГУ Банка России по Ставропольскому краю, г. Ставрополь.

Заявители, задатки которых не поступили на указанный расчетный счет по состоянию на дату окончания приема документов, к аукциону не допускаются.

В случае уклонения победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона, а также от заключения договора аренды земельного участка, победитель аукциона утрачивает внесенный задаток.

Срок для заключения договора аренды – 5 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Претендент может ознакомиться с документацией в отношении земельных участков в рабочие дни с 09-00 час. до 18-00 час. по адресу: г. Зеленокумск, ул. Мира,18, каб.220.

Адрес официального сайта, на котором размещено информационное сообщение о проведении аукциона: совадмин.рф (www.sovadmin.ru ) Справки по телефону: 6-11-91

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

«__»___________2014 г. г. Зеленокумск

Претендент

_____________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подающего заявку, фамилия, имя, отчество _____________________________________________________________________________,

физического лица, подающего заявку)

(для физических лиц)

Документ, удостоверяющий личность:____________________________________________

серия ____________ № _________________, выдан «______»______________ _________ г.

_____________________________________________________________________________

(для юридических лиц)

Документ о государственной регистрации _____________________________________________________________________________

серия ____________ № _________________, дата регистрации«___»__________________ г.

Зарегистрировавший орган _____________________________________________________________________________

Место выдачи _________________________________________________________________

ИНН __________________КПП _______________ ОГРН_____________________________

Место регистрации/Юридический адрес Претендента: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Телефон _________________________________ Факс _______________________________

Банковские реквизиты Претендента для возврата денежных средств:

расчетный (лицевой) счет № ___________________________________________________

в ___________________________________________________________________________

корр. Счет № _________________________________________________________________

БИК ________________________________________________________________________

Представитель Претендента:

_____________________________________________________________________________

(ФИО или наименование)

Действует на основании доверенности от «___»___________ _______г. №______________

Документ, удостоверяющий личность представителя:_______________________________

серия ____________ № _________________, выдан «______»______________ _________ г.

____________________________________________________________________________________________________________________________

Настоящей Заявкой Претендент выражает намерение принять участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка:

лот № ________ - земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование: _____________________________________________

_______________________________________________________________________, местоположение:__________________________________________________________________________________________________________________________________________

кадастровый номер _______________________________________________________, площадь ______________________________________________________________________

и обязуется:

1) соблюдать порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством, и выполнить требования, содержащиеся в информационном сообщении об их проведении;

2) в случае признания победителем торгов заключить с отделом имущественных и земельных отношений администрации Советского муниципального района Ставропольского края договор аренды земельного участка, осуществить государственную регистрацию договора аренды.

Подтверждаю, что ознакомлен с кадастровым паспортом земельного участка и претензий по состоянию земельного участка и условиям договора аренды, обязательным условиям аукциона не имею. Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона ознакомлен и согласен.

К заявке прилагаются документы на ____ листах в соответствии с описью.

Заявка составлена в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой – у претендента.

Подпись претендента (его полномочного представителя)

________________________________/______________________________________/

М.П.

Отметка о принятии заявки организатором аукциона:

Заявка на участие в аукционе принята

"_____" _______________2014г. в ______________ час. ___________ мин.

и зарегистрирована в журнале приема заявок за №___________________.

Подпись уполномоченного лица организатора аукциона: _____________________________________________________________________________________________________________________________________________

проект Договора аренды земельного участка

г. Зеленокумск «___» __________ 2014 г.

На основании постановления администрации Советского муниципального района Ставропольского края от 05 ноября 2014 г. № 988 «О продаже права на заключение договора аренды земельного участка», протокола о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка отдел имущественных и земельных отношений администрации Советского района, в лице начальника Ерещенко В.И., действующего на основании Положения, именуемый в дальнейшем «Арендодатель»,

и _____________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1.Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок (далее – Участок) из земель населенных пунктов, разрешенное использование: __________, местоположение: Ставропольский край, Советский район____________, кадастровый номер __________, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к настоящему Договору, общей площадью ____ кв.м.

2. Срок Договора

2.1. Срок аренды Участка 5 лет.

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Годовой размер арендной платы за Участок составляет (______) рублей.

Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными долями до 15 числа последнего месяца, следующего за отчетным периодом, путем перечисления на счет _________.

Исполнением обязательств по внесению арендной платы является поступление суммы арендной платы на расчетный счет Арендодателя по КБК, указанному в настоящем пункте Договора.

3.2. Арендная плата начисляется с «__»__________.

3.3.Не использование Участка Арендатором не является основанием невнесения арендной платы и невыполнения обязанностей Арендатора.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1.Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 1 квартала, а также в случае однократного нарушения других условий Договора.

4.1.2.На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3.На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2.Уведомлять Арендатора об изменении реквизитов счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.1. настоящего Договора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1.Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2.По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок, за исключением случаев, установленных законодательством, на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия Договора.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2.Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, не допускать загрязнение.

4.4.3.Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.4.Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля, муниципального земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5.Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.6.Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях.

4.4.7. Выполнять работы по благоустройству территории, содержать их в чистоте и порядке.

4.4.8.Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.4.9. За свой счет в месячный срок со дня подписания настоящего Договора обеспечить государственную регистрацию договора аренды Участка в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также дополнительных соглашений к Договору.

4.5.Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5 Ответственность Сторон

5.1.За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2.За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 0,03% от размера не внесенной арендной платы либо от размера несвоевременно внесенной арендной платы за каждый день просрочки до дня исполнения обязательства по внесению арендной платы.

Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.1. Договора.

5.3. В случае несвоевременного возврата Участка Арендатор уплачивает Арендодателю пени за каждый день просрочки в размере 0,1 % от размера годовой арендной платы.

5.4.Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

5.5.Арендатор возмещает Арендодателю причиненные его действиями убытки. Убытки подлежат возмещению сверх неустойки.

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1.Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2.Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном законодательством.

6.3. В случае нарушения требований, установленных п. 4.4.2., 4.4.6. Договора, относящихся к существенным условиям настоящего Договора, договор расторгается Арендодателем в одностороннем порядке при условии уведомления Арендатора за 2 месяца о расторжении Договора.

6.4.При прекращении Договора Арендатор в течение 10 дней обязан передать Арендодателю Участок в состоянии и качестве не хуже первоначального (т.е. на момент заключения Договора), пригодном для его дальнейшего целевого использования.

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1.Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Особые условия договора

8.1.Договор подлежит государственной регистрации и вступает в силу с момента его государственной регистрации.

8.2.Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в орган, осуществляющий государственную регистрацию.

8.3.Неотъемлемой частью Договора является акт-приема передачи земельного участка.

9. Подписи Сторон


Возврат к списку